جستجو پیشرفته
خدمات تاقدیس
نمونه پروژه های تاقدیس

نوشتار طرح توجیهی

شرکت طراحی معماری تاقدیس خدمات مختلف را ارایه می دهد در این میان تهیه طرح توجیهی یکی ازتخصص های گروه مهندسی تاقدیس می باشد.

هدف از تهیه طرح توجیهی برآورد تمام جنبه های اقتصادی،فرهنگی،اجتماعی پروژه های سرمایه گذاری می باشد.با انجام طرح توجیهی قبل از سرمایه گذاری به مسایل اساسی پروژه های ساختمانی و پروژه های گردشگری پرداخته می شود.

بانک ها و سرمایه گذاران جهت تامین مالی طرح‌های سرمایه‌گذاری  ساختمانی نیاز به مطالعه طرح توجیهی فنی اقتصادی(امکان سنجی) ساختمانی دارند تا بر اساس برنامه زمان‌بندی و منابع مورد نیاز و همچنین با بررسی درآمدها و شرایط بازگشت سرمایه، سرمایه‌گذار یا بانک متقاعد شوندکه در پروژه سودآوری مشارکت می‌‌کنند.

4

نوشتار طرح توجیهی ساختمانی شرکت مهندسی نقش نگاران تاقدیس توانایی ارایه پیشنهاد های نوین و سود آوری در زمینه های مختلف ساختمانی و گردشگری را به کارفرمایان محترم دارا می باشد .طرح های پیشنهادی توسط تاقدیس با در نظر گرفتن تمام  جنبه های مالی ، فرهنگی،اجتماعی ، شهری و… در نظر گرفته می شود.

تاقدیس خدمات تهیه طرح های گردشگری و احداث بناهای تفریحی توریستی با مطالعه منطقه مورد نظر طراحی و امکان سنجی منطقه ذکرشده در طرح توجیهی و ارایه پیشنهاد های نوین در کاربری ومیزان ساخت و نحوه ساخت پروژه گردشگری  ارایه می دهد.

به طور خلاصهه مهندسین تاقدیس خدمات تهیه طرح تجاری و اداری ،تهیه طرح مسکونی،تهیه طرح برج باغ،تهیه طرح صنعتی ،تهیه طرح درمانی،تهیه طرح آموزشی و… و احداث ساختمان ها با کاربریهای مختلف با مطالعه منطقه ومشخص کردن ریز کاربری ها و متراژ های کاربری ها بر اساس مطالعه منطقه و توان منطقه ی مورد نظر طرح توجیهی ارایه می دهد.

مطالعات طرح توجیهی ساختمانی و یا همان طرح امکان سنجی می تواند به دلایل مختلفی مورد استفاده قرار گیرد اما دلیل اصلی آن بررسی امکان اجرای طرح معماری پیشنهادی است ،که قبل از هر گونه اقدام در مورد پیاده سازی ایده سرمایه گذاران باید ایده های تجاری و ساختمانی و گردشگری در طرح توجیهی مورد امکان سنجی و سنجش قرار بگیرد . مطالعه و بررسی طرح قبل از انجام کار ساختمانی حتما باعث صرفه جویی در زمان و هزینه  گروه های مختلف انجام دهنده پروژه می گردد.

یک طرح اقتصادی زمانی توجیه پذیر می باشد با درنظر گرفتن میزان سرمایه و اهداف سرمایه گذار سود ایجاد کند ،البته منظور از سوددهی تنها مالی نیست ممکن است سود دهی از طریق مسایل اجتماعی ، تغییر زندگی کیفی منطقه و اشتغالزایی هم مد نظر باشد.

طرح تجاری ساختمانی ممکن است ساخت یک بنای ساختمانی با کاربری های مختلف یا بازسازی و تغییر کاربری یک  بنا  باشد.

نحوه نوشتار طرح توجیهی تاقدیس

نحوه شروع یک طرح توجیهی در شرکت تاقدیس پس از مطرح کردن ایده های اولیه توسط سرمایه گذاران و یا مشخص کردن زمین مورد نظر و اعتماد به تجربه های تاقدیس و مشاوران امکان سنجی تاقدیس مطالعه امکان سنجی (طرح توجیهی) شروع می گردد.

مطالعات امکان سنجی و یا همان طرح توجیهی یک قدم بسیار مهم در فرآیند برآورد طرح ساختمانی می باشد. اگر این اقدامات به درستی طی گردد، بهترین سرمایه گذاری با هدف مشخص را انجام خواهید داد.

گروه تاقدیس در تهیه طرح توجیهی شما بر اساس طرح آمایش منطقه  و ضرورت ها ، نیاز ها ، اقلیم ، توان منطقه ، شرایط اجتماعی منطقه  کاربری های ساختمان را با در نظر گرفتن سنجش بازار و  بهینه ترین میزان ساخت ساختمان برا اساس ضوابط های مربوطه  ارگان های ذی ربط و سنجش بازار به کارفرما پیشنهادمی شود.

در طرح توجیهی به میزان سرمایه ،زمان بندی ، فاز های مختلف طراحی،اشتغال زایی، میزان درآمد زایی طرح ، مدت زمان بازگشت سرمایه ،میزان سوددهی و...و طراحی طرح اولیه پروژه پرداخته می شود.

(طرح توجیهی بوم گردی، طرح توجیهی گردشگری سلامت، طرح توجیهی گردشگری روستایی، طرح توجیهی گردشگری عشایری، طرح توجیهی گردشگری دریایی، طرح توجیهی گردشگری ساحلی، طرح توجیهی گردشگری کشاورزی، طرح توجیهی گردشگری تفریحی )

تهیه طرح توجیهی  مراکزورزشی شامل(طرح توجیهی استخر ،طرح توجیهی سالن های ورزشی ،طرح توجیهی باشگاه های تناسب اندام،طرح توجیهی سالن والیبال ،طرح توجیهی سالن  بسکتبال ،طرح توجیهی  مجموعه آبی) می باشد.

تهیه طرح توجیهی خدماتی شامل (طرح توجیهی سفره خانه ،طرح توجیهی رستوران، طرح توجیهی فست فود، طرح توجیهی غذاخوری، طرح توجیهی شربتخانه، طرح توجیهی قهوه خانه، طرح توجیهی کافی شاپ، طرح توجیهی چایخانه  و …) می باشد.

تهیه طرح توجیهی درمانی شامل (طرح توجیهی آب درمانی، طرح توجیهی اسپا، طرح توجیهی ماساژ درمانی، طرح توجیهی نمک درمانی،طرح توجیهی بیمارستان ، طرح توجیهی درمانگاه ،طرح توجیهی آزمایشگاه ،طرح توجیهی مرکز پژوهش پزشکی ،طرح توجیهی رادیولوژی ،طرح توجیهی کلینیک ،طرح توجیهی داروخانه ،طرح توجیهی مطب دامپزشکی ،طرح توجیهی مطب پزشکی و …) می باشد.

تهیه طرح توجیهی اقامتی شامل (طرح توجیهی هتل پنج ستاره ، طرح توجیهی هتل چهار ستاره ،طرح توجیهی هتل سه ستاره ،طرح توجیهی هتل دو ستاره ،طرح توجیهی هتل یک ستاره ،طرح توجیهی زایرسرا ،طرح توجیهی مسافرخانه ،طرح توجیهی هتل آپارتمان سه ستاره ،طرح توجیهی هتل آپارتمان دو ستاره ،طرح توجیهی هتل آپارتمان یک ستاره ،طرح توجیهی متل ،طرح توجیهی مجتمع پذیرایی ،طرح توجیهی تالار پذیرایی ،طرح توجیهی باغ تالار ، طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی ، طرح توجیهی اقامتگاه سنتی ، طرح توجیهی اقامتگاه عشایری، طرح توجیهی اقامتگاه بین راهی، طرح توجیهی اقامتگاه توریستی، طرح توجیهی اقامتگاه روستایی، طرح توجیهی اقامتگاه کویری، طرح توجیهی اقامتگاه کوهستانی)

تهیه طرح توجیهی مسکونی شامل (طرح توجیهی برج مسکونی ، طرح توجیهی برج باغ ،طرح توجیهی بلوک های مسکونی،طرح توجیهی شهرک های مسکونی ، طرح توجیهی شهرک های ویلایی ) می باشد.

تهیه طرح توجیهی تجاری شامل (طرح توجیهی فروشگاه ،طرح توجیهی پاساژ ها ،طرح توجیهی مرکز تجارت جهانی ،طرح توجیهی اداری و تجاری ،طرح توجیهی مراکز خرید و…)

نوشته های تاقدیس